10 Причин инвестировать в Фонды недвижимости

Имущественные права инвесторов фонда надежно защищены

 

Российские ПИФы действуют на основании закона "Об инвестиционных фондах" N 156-ФЗ от 29 ноября 2001 года. Средства пайщиков передаются в доверительное управление управляющей компании, имеющей лицензию Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР). Каждый платеж согласовывается со специализированным депозитарием, которыйконтролирует законность действий управляющей компании по отношению к имуществу ПИФа.

 

Читать подробнее

Инвесторы фонда способны контролировать действия управляющей компании и влиять на основные параметры фонда: вознаграждение, расходы

 

Инвесторы фонда являются долевыми собственниками совместного имущества. Специалисты УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» оперативно предоставляют инвесторам информацию, о том, как распоряжаются их средствами.

 

Читать подробнее

Спектр возможных операций фонда недвижимости на рынке недвижимости достаточно широк.

 

Прежде всего, необходимо отметить, что только фонды недвижимости имеют право работать с активами на рынке недвижимости. Активы ЗПИФа, относящегося к категории фонда недвижимости, могут быть инвестированы в недвижимость и права на недвижимое имущество, а также строительство. Фактически ЗПИФу доступны практически любые сделки на рынке недвижимости, как операции на вторичном рынке (купля-продажа, сдача в аренду), так и инвестиции в строящиеся объекты.

 

Читать подробнее

Доходность превышает показатели рынка готовой недвижимости

 

Управляющая компания вкладывает средства в недвижимость на разных этапах строительства, имеющих различную доходность. Поэтому инвесторы УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» получают доходность, превышающую показатели рынка готовой недвижимости.

 

Читать подробнее

Профессиональное управление активами

 

Профессиональное управление активами избавляет инвесторов от необходимости самостоятельно проводить анализ проектов и минимизирует риски, связанные с работой на рынке недвижимости. Команда УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» управляет активами на сумму более чем на 115$ млн.

 

Читать подробнее

Выплата инвесторам текущего дохода

 

Выплата инвесторам текущего дохода от реализации проектов осуществляется ежегодно или ежеквартально, согласно Правилам доверительного управления фонда. Так как мы ориентируемся на инвестора, заинтересованного именно в рынке недвижимости, для него это значимое преимущество, поскольку, вкладывая деньги напрямую в объект недвижимости, он получает доход только по окончанию строительства. В случае фондов недвижимости инвестор имеет возможность получать промежуточный доход от реализованных проектов.

 

Читать подробнее

Совершение операции купли – продажи паев

 

Ликвидность - одно из основных требований инвестора и весомое конкурентное преимущество инструмента. ПИФ осуществляет «секьюритизацию» объекта недвижимости, тем самым, обеспечивая и должный уровень его ликвидности. Пай является ценной бумагой и к нему применимы стандартные финансовые операции.

 

Читать подробнее

Идя навстречу пожеланиям инвесторов, которые ориентируются при покупке пая на фиксированную доходность, УК может обеспечить гаранта, как со стороны крупных застройщиков, так и со стороны наших партнеров.

 

Возможность фиксации минимального уровня доходности вложений в фонд недвижимости осуществляется путем выдачи оферты на покупку инвестиционных паев компанией, выступающей гарантом. Зафиксировать минимальную доходность можно в зависимости от суммы вложений и срока.

 

Читать подробнее

Прирост стоимости имущества ЗПИФН не облагается налогом на прибыль, так как ПИФ не является юридическим лицом.

 

Соответственно, налоговые отчисления не уменьшают имущество фонда, а значит и стоимость пая.

 

Читать подробнее

УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» почти за 4 года работы на рынке зарекомендовала себя как одна из самых успешных и динамично развивающихся управляющих компаний фондами недвижимости.

 

По данным рейтинга ПИФов Издательского дома «Коммерсант» (Журнал «Деньги № 10-13.03.2006) по состоянию на 30.12.2005 УК «КОНКОРДИЯ – эссет менеджмент» занимает 1 место в разделе «Самые динамично развивающиеся управляющие компании», 28 место в разделе «Крупнейшие управляющие компании» из 100 участвующих в рейтинге УК.

 

Читать подробнее

Фонды

недвижимости

Подписаться на новости

Главная

  |  

Компания

  |  

Инвестору

 | 

Фонды недвижимости
Пресс-центр

  |  

Аналитика

напишите

НАМ

© Copyright 2006

Все права защищены

Создание необычных сайтов

Россия 121108

г.Москва

Минская ул., д. 1Г

Тел. (495) 645-96-67

Лицензия № 21-000-1-00090 от 12 ноября 2002 года